Несмотря на ввод новых объектов, сегодня в «старых» границах Москвы представлено всего 6 проектов новостроек эконом-класса, общая жилая площадь которых составляет 164 тысячи «квадратов»...
К такому заключению пришли эксперты аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, сообщает сайт новостроек "SuperRielt".
Основная доля предложения эконом-класса (68%) приходится на территорию за пределами МКАД. В пределах Третьего транспортного кольца таких объектов нет. Доля жилья эконом-класса в общем объеме предложения равна 5,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра такой жилплощади составляет примерно 111,6 тысяч рублей.
Несмотря на то, что за год объём предложения в столице увеличился больше чем в три раза, доля первичного жилья эконом-класса в нём снижается.
По словам Владимира Богданюка, директора департамента проектов Est-a-Tet, тенденция к повышению количества объектов комфорт-класса и сокращению квартир эконом-класса связана со стремлением москвичей жить в более комфортных условиях. Кроме того, первичное жильё смещается в Подмосковье, говорит Богданюк, где в силу особенностей расположения комфорт-класс становится дешевле.
Стоимость самого дешевого жилья эконом-класса на первичном рынке столицы (апартаментов в апарт-отеле «Восток» площадью 18 «квадратов») составляет 2,5 миллиона рублей. Самая дешевая квартира в микрорайоне «Некрасовка» площадью 32 «квадрата» стоит 3,5 миллионов рублей.