Эксперты компании Savills подсчитали общую стоимость ста самых дорогих московских квартир...
Эта сумма составила более 77 млрд. рублей или 1.2 миллиарда долларов США.
В выборку попадали квартиры, составляющие индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index). Этот показатель рассчитывают, исходя из средневзвешенной цены «квадрата» элитных квартир столицы, которые выставлены на открытую продажу. Ко вниманию принимаются квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке.
Индекс PCM TOP-100 в 3-м квартале текущего года составил $41,5 тыс., показав снижение на 2%. Годовое снижение индекса составило 1%. Пять лет назад, в декабре 2010 года, значение показателя равнялось 37 тысячам американских долларов.
Эксперты в большинстве считают, что перечень PCM TOP-100 за последние 3 месяца обновится на около 37% - эта доля квартир в рейтинге будет продана, снята с продаж или выйдет из рейтинга по причине значительного изменения цены в сторону снижения.
С июня 2013 года самая низкая цена квартиры, вошедшей в рейтинг впервые опустилась ниже 35 тыс. долларов США за «квадрат». Речь идет о квартире площадью 220 кв. метров, расположенной в элитном доме в районе Остоженки.
Самое дорогое предложение рейтинга – апартаменты в районе улицы Тверской по цене 41 с половиной ам. долларов. Самое дешевое – вышеупомянутая квартира в районе Остроженки за 3.2 млн. ам. долларов.
91% квартир «самой дорогой сотни» относятся к первичному рынку. Большая часть квартир рейтинга – 43 объекта - находятся на Остроженке. Их общая стоимость составляет 480 ам. долларов.
