Даже если вы исправно платите коммуналку и налоги, жизнь в многоэтажке может преподнести неприятный сюрприз в виде штрафа. Иногда он грозит за то, о чём многие даже не задумываются.
Владелец квартиры обязан поддерживать жильё в порядке, уважать соседей, соблюдать санитарные, пожарные и шумовые нормы. Нарушения этих правил могут обернуться не только конфликтами в чате дома, но и вполне официальными санкциями.
1. Грязные окна и входная дверь
Просто пыль на стекле штрафа не принесёт, но если окна или дверь заросли грязью, источают неприятный запах или представляют опасность распространения инфекции — наказание возможно.
Согласно ст. 6.4 КоАП РФ, штраф составит от 500 до 1 000 руб. При этом нужно документально подтвердить нарушение санитарных норм.
2. Курение в неположенных местах
Закон запрещает курить в подъездах, лифтах и других общих зонах дома (п. 10 ч. 1 ст. 12 закона № 15-ФЗ). Исключения — лишь специально оборудованные места.
Нарушителям грозит штраф от 500 до 1 500 руб. (ст. 6.3 КоАП РФ).
Но проблемы могут возникнуть и при курении в своей квартире, если дым проникает к соседям. Соседи вправе требовать моральную компенсацию — и практика Верховного суда подтверждает такие случаи.
3. Оскорбления и клевета в домовых чатах
Онлайн-споры жильцов порой перерастают в оскорбления, угрозы или разглашение чужих данных. За такие действия можно:
Получить штраф от 3 000 до 5 000 руб. за нецензурную лексику (ст. 5.61 КоАП РФ);
Лишиться до 500 000 руб. за клевету (ст. 128.1 УК РФ);
Попасть под уголовную ответственность за угрозы жизни и унижение (ст. 119 и ст. 282 УК РФ);
Заплатить 2 000–6 000 руб. за незаконное распространение персональных данных (ст. 13.11 КоАП РФ).
4. Кормление голубей и захламление
Регулярная подкормка птиц у дома или на балконе оборачивается грязью и запахом. Штраф — 2 000–3 000 руб. (ст. 8.2 КоАП РФ).
Та же статья применяется к выбросу мусора из окон или захламлению подъезда.
Если же загромождается эвакуационный выход, штраф возрастает до 5 000–15 000 руб. (ст. 20.4 КоАП РФ).
5. Нарушение тишины
Лай собак, шум от бытовой техники и ремонт ночью — всё это повод для наказания.
В Москве в 2025 году «тихие часы»:
будни — с 23:00 до 07:00;
выходные и праздники — с 22:00 до 10:00.
Штраф — 1 000–2 000 руб. (ст. 3.13 КоАП Москвы).
Жизнь в многоэтажке — это не только квадратные метры, но и правила, игнорирование которых легко приведёт к штрафам. И иногда они связаны не с очевидными нарушениями, а с мелочами, которые большинство считает «безобидными».
