Рынок ипотечного кредитования в России продолжает развиваться на фоне активного спроса на программы с господдержкой. По данным Объединенного кредитного бюро, в августе 2025 года выдачи льготной ипотеки выросли на 25% по сравнению с прошлым годом.
Динамика выдач льготных кредитов
В последний летний месяц было оформлено 49,59 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 286,7 млрд рублей. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял 39,75 тыс. кредитов на сумму 222,34 млрд рублей.
Рост доли льготных программ
Льготные кредиты продолжают занимать ключевое место на рынке. В августе 2025 года их доля достигла 57% от общего числа ипотечных сделок и 76% от общего объема выданных средств. В августе 2024 года эти показатели составляли 46% и 62% соответственно.
Изменение параметров кредитования
Средний размер ипотечного кредита с господдержкой в августе вырос на 3% и достиг 5,78 млн рублей, против 5,59 млн рублей годом ранее. Срок кредитования также увеличился: в среднем он составил 322 месяца, что на восемь месяцев больше, чем в августе прошлого года.
Текущие тенденции
По сравнению с июлем 2025 года количество и объем выдач также показали небольшой рост — примерно на 1%. В июле доля льготных программ составляла 60% по количеству и 79% по объему кредитов, а средний размер займа оставался на уровне 5,8 млн рублей.
Таким образом, данные августа подтверждают, что ипотека с господдержкой остается ключевым инструментом приобретения жилья для россиян. Рынок продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на экономические вызовы и меняющиеся условия кредитования.
