В августе 2025 года вторичный рынок жилья в России продемонстрировал устойчивый рост интереса со стороны покупателей. По сравнению с июлем спрос увеличился на 9%, что отражает положительную динамику даже при незначительном снижении числа заключённых сделок.
Динамика сделок
В августе на рынке вторичного жилья было заключено около 146 тысяч сделок. Этот показатель оказался немного ниже июльских результатов, однако эксперты отмечают, что разница не критична. При сравнении с прошлым годом отставание по объёму продаж постепенно сокращается: если по итогам первого полугодия оно составляло около 9%, то к августу снизилось до 7%.
Рост предложения
С начала 2025 года количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке увеличилось на 14%. Особенно заметный рост зафиксирован в отдельных городах: в Барнауле — на 41%, в Казани — на 35%, в Ижевске — на 33%. В среднем выбор готового жилья расширился в 37 из 42 исследованных регионов.
Интерес покупателей
По итогам августа активность пользователей на рынке вторичного жилья продолжает расти. В ряде регионов динамика особенно заметна: во Владивостоке интерес к покупке готовых квартир вырос на 36%, в Томске — на 26%, в Красноярске — на 22%. В крупных городах показатели более умеренные: в Санкт-Петербурге рост интереса составил 10%, в Москве — 3%.
Факторы позитивного тренда
Эксперты связывают оживление интереса покупателей с действиями Банка России по постепенному снижению ключевой ставки. Это создает предпосылки для повышения доступности ипотечных кредитов, а также стимулирует спрос на готовое жильё.
Таким образом, рынок вторичного жилья в России в августе 2025 года демонстрирует позитивный, пусть и умеренный рост. Сочетание увеличения предложения и укрепления покупательской активности позволяет говорить о постепенной стабилизации и укреплении этого сегмента рынка недвижимости.
