Выбор недвижимости — это всегда серьёзное решение, в котором переплетаются практические потребности и долгосрочные планы. Чтобы понять, какие факторы действительно определяют выбор россиян, в сентябре 2025 года был проведён опрос среди более 2,5 тысяч человек по всей стране.
Основные критерии выбора
В первую очередь внимание россиян сосредоточено на трёх ключевых параметрах:
транспортная доступность — её отметили 78% опрошенных;
наличие социальной инфраструктуры — школы, магазины, больницы (75%);
стоимость жилья — 67%.
Эти показатели формируют базу для принятия решения о покупке. При этом около трети респондентов (29%) рассматривают жильё не только как место для жизни, но и как инвестиционный инструмент — учитывают возможность сдачи квартиры в аренду и перспективы роста её стоимости.
Какую недвижимость выбирают
Наибольшую популярность среди россиян сохраняют новостройки — их выбрали 63% участников опроса. Второе место занимает готовое жильё (56%), которое привлекает отсутствием долгого ожидания и возможностью заселиться сразу. Частный дом ближе к природе предпочли бы 35% опрошенных.
Где покупают недвижимость
Почти половина респондентов (47%) считают оптимальным вариантом покупку напрямую у застройщика. Такой выбор объясняется стремлением снизить риски, получить прозрачную сделку и воспользоваться льготными программами.
Вторичный рынок привлекает 29% граждан, а 16% доверяют подбор жилья агентствам недвижимости. Онлайн-платформы пока занимают минимальную долю — 4%.
Итоги исследования
Опрос показал, что для россиян при покупке жилья важнее всего сочетание удобного расположения, развитой инфраструктуры и адекватной цены. При этом всё больше людей начинают рассматривать недвижимость не только как дом, но и как актив, способный приносить доход.
Таким образом, выбор жилья в России сегодня определяется как практическими бытовыми потребностями, так и долгосрочными финансовыми ожиданиями граждан.
