Выбор отделки при покупке жилья — это не только вопрос комфорта, но и серьёзная финансовая и временная стратегия. Новое исследование показало, что россияне всё чаще склоняются к предчистовой отделке, которая сочетает удобство, экономию и возможность индивидуального дизайна.
Популярные варианты отделки
Наибольшей популярностью среди покупателей пользуется формат white box — квартиры с готовыми базовыми элементами (стены, полы, черновая электрика и сантехника). Такой вариант предпочитают около двух третей покупателей.
Второе место занимает черновая отделка: стены под штукатурку, стяжка пола и разводка коммуникаций. Этот вариант выбирают около четверти покупателей.
Наименее востребованным остаётся жильё без какой-либо подготовки, где будущему собственнику предстоит начинать ремонт с нуля. Такой выбор делают лишь немногие, отдавая приоритет полной свободе в создании интерьера.
Почему white box набирает популярность
Тренд на предчистовую отделку объясняется несколькими факторами. Во-первых, покупатели экономят время: застройщик уже выполнил самые трудоёмкие и «грязные» этапы. Во-вторых, снижаются расходы — будущему владельцу не нужно дважды оплачивать черновые работы. В результате удаётся сэкономить до трети бюджета и несколько месяцев, которые в противном случае ушли бы на организацию ремонта.
Таким образом, квартира в формате white box становится своеобразным «чистым холстом», готовым к воплощению индивидуальных дизайнерских решений.
Что влияет на выбор
Исследование показало, что решающим фактором при выборе отделки остаётся бюджет: для большинства покупателей именно финансовые возможности определяют окончательное решение.
Не менее важна уверенность в качестве выполненных работ. Многие покупатели оценивают репутацию застройщика и уровень подрядчиков, прежде чем принять решение.
Дополнительно играет роль личное стремление к определённому стилю и дизайну. Для части покупателей важнее гибкость и возможность самостоятельно воплотить интерьерные решения, чем готовая база.
Готовность переплачивать за удобство
Часть россиян готова платить больше за вариант с предчистовой отделкой. Одни делают это только при условии достойного качества работ, другие же считают дополнительную переплату оправданной в любом случае, ведь готовая квартира экономит время и избавляет от сложных согласований.
Тем не менее остаётся заметная доля покупателей, которые предпочитают контролировать ремонт полностью самостоятельно, начиная буквально с голых стен.
Российский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый тренд: покупатели всё чаще выбирают формат white box как оптимальный баланс между экономией и возможностью индивидуальной отделки. При этом окончательное решение зависит от бюджета, доверия к застройщику и личных предпочтений в организации будущего жилья.
