Покупка квартиры — шаг, который совершают не каждый день.
Помимо планировки, отделки и расположения жилого комплекса, важно выбрать и подходящий этаж. От этого зависит не только комфорт, но и стоимость, уровень шума, температура в помещении и даже самочувствие жильцов.
Первый этаж
Квартиры на первом этаже традиционно стоят дешевле, чем выше по дому.
Их выбирают те, кто ценит удобство и практичность. В доме с лифтом поломки или отключения не страшны, ведь жильцы первого этажа могут свободно входить и выходить из квартиры в любое время, не зависимо от технических проблем.
Среди преимуществ — простая доставка мебели и техники, возможность сделать отдельный вход или использовать придомовую территорию. В чрезвычайных ситуациях покинуть жильё можно быстро и безопасно.
Однако минусы также очевидны. Первый этаж — это повышенная влажность, шум от подъезда и проходящих жильцов, а также риск проникновения злоумышленников. Чтобы чувствовать себя спокойно, владельцы таких квартир часто устанавливают решётки и сигнализацию.
Второй этаж
Квартиры на втором этаже нередко рассматриваются как золотая середина между удобством и безопасностью.
Здесь меньше риска сырости, меньше шума от улицы, но всё ещё удобно обходиться без лифта.
Тем не менее, существует риск соседства с коммерческими помещениями, если застройщик планирует разместить под жильём магазины или кафе. В таком случае жильцам придётся мириться с запахами и шумом, а также с движением автомобилей под окнами.
Средние этажи (3–7 этаж)
Именно эти этажи специалисты называют оптимальными для жизни.
На таком уровне уже достаточно света, отсутствует запах сырости, нет шума от проезжей части, а температура воздуха наиболее комфортна. Даже при отключении лифта подниматься на несколько этажей не составит труда.
Кроме того, с медицинской точки зрения, именно этот диапазон этажей считается самым благоприятным: воздух здесь чище, давление стабильнее, а уровень пыли и шума заметно ниже.
Высокие этажи (8 и выше)
На этажах повыше открываются панорамные виды и меньше слышно городскую суету.
Жильё кажется просторнее, а воздух суше. Для многих это — синоним уединения и эстетического удовольствия.
Но у таких квартир есть и недостатки. Если лифт не работает, добираться домой становится испытанием. При транспортировке мебели или строительных материалов возникают сложности. Также нередко на большой высоте ощущается перепад давления, что может сказаться на самочувствии метеозависимых людей.
Последний этаж
Верхние этажи привлекают видом, тишиной и отсутствием соседей сверху.
Квартира на последнем этаже часто воспринимается как престижный вариант. Здесь больше солнца, меньше пыли и лучше вентиляция.
Но стоит учитывать и слабые стороны: возможные протечки крыши, сложности с подачей воды при слабом давлении, жара летом, а также трудности при эвакуации. Кроме того, такие квартиры чаще страдают от перегрева, особенно если здание не оборудовано современными системами теплоизоляции.
Какой этаж выбрать
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Всё зависит от образа жизни, возраста и привычек будущих жильцов.
Для пожилых людей и семей с маленькими детьми удобнее нижние этажи. Те, кто ценит тишину, уединение и виды, предпочитают верхние уровни. Оптимальным выбором с точки зрения здоровья и комфорта остаются квартиры на 3–7 этажах — здесь сочетаются безопасность, чистота и умеренная высота.
Выбор этажа — вопрос не только вкуса, но и здравого смысла. Важно заранее представить, как будет выглядеть ваша повседневная жизнь: как часто вы пользуетесь лифтом, насколько вам важен вид из окна и комфорт в любую погоду. Только после этого решение будет действительно верным.
