Политическая напряженность в российско-турецких отношениях сказалась на многих сферах: вводится запрет на некоторые турецкие продукты, ужесточается визовый режим, откладываются запланированные сделки, в том числе с недвижимостью.
Недвижимость в Турции
Эксперты сообщают примерно о двадцати тысячах приобретенных иностранными гражданами объектов недвижимости в Турции в прошлом году. Эта цифра более чем на 50% выше, чем тот же показатель 2013 года. В число самых активных покупателей недвижимости в Турции всегда входили россияне, у них на настоящий момент около шести тысяч различных объектов: домов, квартир, коммерческой недвижимости - гостиниц и ресторанов. Россияне предпочитали приобретать квартиры в курортных местах Турции: Алании, Дидиме, Бодруме, Анталии, а также в Стамбуле. В крупных городах типа Аланьи и Антальи даже есть целые кварталы для русскоговорящего населения. Эта тенденция была прервана стремительным ухудшением политических отношений между Россией и Турцией.
В настоящий момент руководство крупных турецких компаний по продаже недвижимости выдерживает паузу, надеясь на урегулирование отношений между странами на самом высоком уровне. Охлаждение интереса к рынку турецкой недвижимости влечет за собой падение цен на недвижимость и отказы от сделок, документы на которые находились в процессе подписания. Число российских клиентов, отложивших сделки по покупке квартир, достигает почти семидесяти процентов.
По заявлению “Русской службы ВВС”, среди российских граждан - владельцев турецкой недвижимости начинается паника. Местные группы в фейсбуке забиты предложениями о продаже. В то же время люди, которые захотят быстро избавиться от турецкой недвижимости, рискуют потерять большие деньги при продаже. Заморозка собственности на время кризиса между странами может помочь сохранить недвижимость и деньги российского владельца, отмечают специалисты по недвижимости в Турции.
Турецкие строители в России
На строительном рынке России работает множество турецких компаний, только в Москве их несколько десятков. Турецкие застройщики в столице возводят более миллиона квадратных метров недвижимости.
Пока по тем договорам, которые уже заключены и еще будут заключаться до 31 декабря 2015 года, ничего не меняется. Но с 1 января турецкие строительные компании должны будут получать специальные разрешения на заключение новых договоров на территории России. За разрешением необходимо обращаться в правительство РФ. В будущем использование турецких рабочих на российских стройках будет находиться под усиленным контролем Минтруда и Федеральной миграционной службы.
По материалам информационных порталов: “Вечерняя Москва”, vsemetri.com, «Интерфакс-Недвижимость», “РБК.Недвижимость”.
