Владельцы недвижимости смогут потребовать, чтобы плату за коммунальные услуги снизили, если они будут оказаны ненадлежащим образом...
Об этом говорится в проекте постановления пленума Верховного Суда РФ.
В спорных ситуациях в качестве доказательства можно предоставить специальный акт, который был составлен с участием сотрудника компании, а также показания свидетелей, видео и аудиозаписи, заключения экспертов. Как говорится в проекте постановления, наличия задолженности недостаточно для отключения коммунальных услуг – эти меры могут быть предприняты только при определенном размере долга.
При этом Верховный Суд отметил, что деньги на содержание и ремонт общедомового имущества должны сдавать все жильцы, даже в случае, если им не пользуются. Здесь подразумевается такое имущество, как лифт, за содержание которого часто не хотят платить жители первых этажей. Как сказал Верховный Суд, даже если с управляющий компанией не заключали письменный договор, это не является поводом для неуплаты.
Пленум Верховного Суда рассмотрит проект постановления на сегодняшнем заседании.
