ФНС России заявила, что налоговые вычеты на дачные дома не распространяются

Физлицам не будут предоставлять имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы при покупке «жилых строений», их строительстве либо при погашении процентов по кредитам или займам, выданным на эти цели...

Физлицам не будут предоставлять вычеты на дачные дома

Об этом говорится в письме Минфина №03-04-07/7700, разосланном в подразделения Федеральной налоговой службы 15 февраля.

Заключение Минфина связано с тем, что в российском законодательстве используется термин «жилое строение», но его нет в подпунктах 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса, где идет речь о вычетах.

Как поясняется, согласно этим положениям, налогоплательщик имеет право на вычеты в размере фактически понесенных расходов на новое строительство или покупку жилых домов, комнат, квартир и на погашение процентов по целевым кредитам (или займам), которые были потрачены на новое строительство или покупку жилого дома, комнаты, квартиры, а не жилого строения.

В связи с этим, по словам ведомства, нет оснований предоставлять такие вычеты при покупке или строительстве жилого строения, которое не считается жилым домом. Министерство добавляет, что такое строение признается домом лишь при исчислении налог на имущество физлиц.

Минфин отмечает, что «жилое строение» и «жилой дом» – не одно и то же. Понятия определены в строительных правилах 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Согласно документу, жилым строением считается дом, построенный на дачном (садовом) участке, где нельзя прописаться. При возможности регистрации объект признается жилым домом.

Размер имущественного налогового вычета при возведении или покупке жилья может достигать 2 миллионов рублей, при уплате процентов по целевых кредитам или займам – 3 миллионов рублей.

26 февраля 2018 1487


Наверх