В следующем году в России могут возникнуть первые признаки ипотечного кризиса, сообщают эксперты ипотечного сервиса «Одобри.онлайн»...
Как поясняется, кризис может наступить из-за того, что в 2014-2016 годах российские банки одобрили много рискованных кредитов на покупку жилья.
По словам руководителя сервиса Екатерины Сивовой, банки выдавали деньги заёмщикам с плохой кредитной историей и минимальным пакетом документов. Так, в этот период были одобрены десятки или даже сотни тысяч рискованных кредитов, которые вскоре могут «выстрелить».
Эксперт полагает, что в 2019 году наступит первый массовый всплеск неплатежей от заёмщиков, которым выдали жилищные кредиты в 2014-2016 годах. Сивова отмечает, что у банков имеется гигантский портфель таких кредитов. Она добавляет, что в следующем году на рынке появится много залоговых объектов, которые будут продавать как заемщики, так и агентства недвижимости.
Эксперты сервиса считают, что банки пересмотрят свою политику и станут более жестко оценивать платежеспособность заемщиков.
По октябрьским подсчетам «Национального бюро кредитных историй», для свободного обслуживания ипотеки уровень семейного дохода заемщика должен составлять 70,3 тысячи рублей.