Увеличение ставки рефинансирования ЦБ РФ повысит ипотечную ставку для граждан

По сообщению издания Интерфакс-Недвижимость – на заседании совета директоров Банка России 14 декабря 2018 года была повышена ключевая ставка на 0.25 процентного пункта (п.п.) с нынешних 7.5% годовых, до 7,75%...

Увеличение ставки рефинансирования ЦБ РФ повысит ипотечную ставку для граждан

В качестве основания принятого решения называются факторы, влияющие на увеличения инфляционных ожиданий, которые остаются на достаточно высоком уровне в краткосрочном периоде вследствие обязательного повышения цен из-за принятых Правительством РФ решений, касаемых повышения НДС с 1 января 2019 года до 20%.

В результате повышения учётной ставки Центральный Банк РФ прогнозирует годовую инфляцию в интервале 5,0-5,5% по итогам 2019 года с планируемым возвращением к 4% в 2020 году.

Последующие заседания совета директоров Банка России касаемо ставки рефинансирования  ожидаются 08.02.2019 и 22.03.2019.

Предыстория: в сентябре 2018 года ЦБ на фоне усиления инфляционных и геополитических рисков впервые с 2014 года повысил ставку рефинансирования с 7,25 процентного пункта, до 7,5% годовых. По итогам трех предыдущих заседаний совет директоров Банка России принимал решение о сохранении ставки на уровне 7,25%. В начале 2017 года она составляла 10%, в начале 2018 года — 7,75% годовых.

Любое повышение ключевой процентной ставки Банком России приводит впоследствии к росту процентных ставок по ипотеке во всех российских банках. Например, ведущий банк в России Сбербанк РФ повысил свои ипотечные ставки на 0,4-0,6 п.п.

Ставки по ипотеке перейдут к снижению вследствие окончания периода стабильности на финансовых рынках.

_____________________

Читайте также по теме: Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25 п.п.: как это повлияет на рынок ипотеки.

14 декабря 2018 637


Наверх