Количество сделок с первичкой в столице уменьшилось на 10% за месяц

Больше всего продажи упали в Новой Москве...

Количество сделок с первичкой в столице уменьшилось на 10% за месяц

О существенном уменьшении объёма сделок с первичной недвижимостью говорят аналитики. В июле 2019 г. продажи упали на 10%, по сравнению с июнем (было 11,9 тысяч, а стало – 10,7 тысяч договоров долевого участия). Ситуацию на рынке исследовали в ЦИАН.

Больше всего снизился объём сделок в Новой Москве – на 39% (1,4 тысячи договоров), хотя в других районах столицы их количество, наоборот, возросло на 3% (до 4,5 тысяч договоров долевого участия). Как говорят аналитики компании, это рекордное уменьшение объёма продаж для присоединенной территории за прошедшие несколько лет. Меньше их было лишь в июле 2017 г. – 1,3 тысяч ДДУ.

В то же время, если сравнивать спрос на первичную недвижимость за тот же период 2018 г., колебание несущественно - +0,4%, отмечают аналитики. Интересно, что предложение по итогам предыдущего месяца возросло на 2% (всего стало 100,8 тысяч объектов).

Невзирая на уменьшение спроса, стоимость первичной недвижимости в столице, по оценке компании, увеличилась: в Новой Москве – на 3,9% (цена составляет 128,1 тысяч рублей за «квадрат»), в прежних границах города – на 0,6% (1 кв.м там продаётся за 206,7 тысяч рублей).

В «Метриум» отметили, что проектное финансирование пока не сказалось на цене жилых площадей в столице. По итогам июля среднерыночная стоимость «квадрата» в ЖК массового сегмента возросла лишь на 0,1 п.п. до 167,9 тысяч рублей.

18 августа 2019 2448


Наверх