По поручению президента Владимира Путина Минэкономразвития разработало законопроект с поправками в статью 302 Гражданского кодекса РФ, касающимися совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя жилой недвижимости...
Об этом сообщила Виктория Абрамченко, заместитель министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра.
Чиновник рассказала, что, согласно изменениям, у добросовестных приобретателей нельзя будет отобрать любое жилье, а не только единственное. Проект закона предполагает, что нельзя будет истребовать в собственность РФ, муниципального образования или субъекта принадлежащую им ранее жилплощадь от добросовестного приобретателя. Это также касается случаев покупки такого жилого помещения на безвозмездной основе у гражданина, не имеющего права его отчуждать.
В конце 2016 года проект закона был подготовлен в первой редакции. По словам Абрамченко, в актуальной редакции представлен другой подход.
Как она пояснила, законопроект в рассматриваемом виде запрещает изымать у гражданина, который является добросовестным приобретателем, любое жилье, а не только единственное, как это было определено в первой редакции. Кроме того, такой запрет предлагают закрепить в статье 302 Гражданского кодекса, а не в вводном законе, как планировалось прежде.
По словам Абрамченко, законопроект призван защитить права добросовестных приобретателей жилой недвижимости. Благодаря нововведениям можно будет исключить ситуации, когда у гражданина отберут жилое помещение, выбывшее прежде из собственности государства помимо его воли, или купленное на безвозмездной основе у лица, не имевшего права распоряжаться жильем.
Чиновник рассказала, что основой для законопроекта послужили предложения общественной палаты РФ и органов государственной власти. Сейчас документ находится на согласовании в администрации президента.
Абрамченко добавила, что по завершении этой процедуры проект закона внесут на рассмотрение Государственной Думы. Предполагается, что депутаты рассмотрят документ в осеннюю сессию.
