Дверное полотно выполняет две основные функции: защитную и эстетическую. Особенно важна первая опция: ненадёжная дверь однозначно нуждается в замене...
В 2023 г в РФ построена рекордная площадь жилой недвижимости – 110,4 млн. кв. м. Почти половина из данного объёма (51,8 млн. кв. м) приходится на многоквартирные дома. У многих владельцев нового жилья возникает дилемма: оставить дверь, установленную застройщиком или купить металлические двери лучшего качества – более крепкие и красивые. Каждый случай, разумеется, индивидуален, но есть и общие факторы, влияющие на принятие решения.
Причины для замены дверей в новой квартире
В целях экономии некоторые застройщики устанавливают бюджетные варианты дверей. Даже если это не так, обычно речь идёт о типовых моделях. Их устойчивость к взлому невысока, а внешний вид стандартен. Для многих этого достаточно, чтобы не пожалеть денег на установку более качественной конструкции. Существуют и другие поводы для замены «штатной» двери:
- небрежный монтаж: при неправильной установке дверь может быть повреждена, причём не только внешне – в этом случае её функциональность ухудшается;
- слишком тонкий металл: недостаток приведёт к проблемам в недалёком будущем – «жестяная» обшивка покрывается вмятинами даже от лёгких воздействий;
- плохая шумоизоляция: этот дефект раскрывается не сразу, но довольно быстро – он является веской причиной для замены двери;
- недостаточная теплоизоляция и герметичность: терпеть сквозняки и подъездные запахи, не лучше, чем страдать от шума, а для некоторых – даже хуже;
- потребность в повышенной защите: даже если дверь от застройщика добротна, иногда возникает необходимость в обеспечении максимальной безопасности.
Последний фактор становится мотивом для замены двери особенно часто. Согласно законодательству РФ, застройщики обязаны устанавливать двери, соответствующие хотя бы первому (наименьшему) классу устойчивости к взлому. Однако, на практике – достаточную безопасность гарантирует дверь третьего (и более) класса защиты.
Когда менять дверь: до ремонта или после
В идеале – лучше монтировать новую дверь по истечении некоторого времени. Всё дело в том, что на протяжении первого года после окончания строительства геометрия дверного проёма способна измениться. Такой процесс идёт из-за усадки фундамента и конструкций, причём неравномерной. В итоге – в дверном проёме появляются расщелины и перекосы.
Кроме того, при проведении ремонта новенькое полотно могут повредить строители. Либо дверь испортится от загрязнений, которые сложно удалить. Например, цементная пыль и некоторые виды красок въедаются так, что не удаляются даже едкими растворителями.
Если решено устанавливать новую дверь до ремонта, стоит выбрать модель с эксцентриком. С его помощью можно отрегулировать полотно в проёме в случае его деформации. Чтобы избежать неустранимых загрязнений, выбираются двери с порошковым полимерным покрытием плоскостей или отделкой из МДФ. Такие поверхности сравнительно легко очищаются.
