Дизайнерский ремонт с гарантией быстро и качественно

Большинство хозяев, планирующих ремонт, больше всего волнует стоимость работ и то, сколько времени займёт это мероприятие. Сегодня нам предлагают несколько вариантов: заказать проект у частного дизайнера, студии или обратиться в сервис ремонта «под ключ»...

Дизайнерский ремонт с гарантией быстро и качественно

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил преимущества и изъяны каждого из этих сценариев и то, во сколько обойдётся ремонт двухкомнатной квартиры площадью 56 кв.м.

Вариант 1. Отдельный наём дизайнера-фрилансера и частной строительной бригады

Если говорить об услугах популярного агентства или строительной компании с хорошей репутацией, то, скорее всего, придётся переплатить за бренд или менеджмент. При этом результат всё равно зависит от квалификации исполнителей: дизайнера или сотрудников, выполняющих работы на объекте. Поэтому можно нанять каждого из них по отдельности.

Какие есть плюсы?

  • Работы будут стоить на 30-50% дешевле по сравнению с услугами фирмы.
  • Можно контролировать действия дизайнера и бригады и, если что-то пойдёт плохо, скорректировать их, включая уже выполненную работу – скорее всего, частные работники будут готовы сделать это в рамках изначальной цены.

Где следует быть внимательным?

  • Частный дизайнер, который назначает низкую цену за проектирование, с большой вероятностью положит себе в карман до 30% от бюджета на стройматериалы и мебель.
  • Жульничать при закупках могут и бригады.
  • Соглашаясь на работы без официального договора с юрлицом, можно потерять деньги, оставшись без ремонта.
  • Если работники мало квалифицированы, они могут испортить дорогой материал.

Во сколько это обойдется?

Начинающий дизайнер-фрилансер, которому нужно портфолио, может согласиться сделать дизайн-проект бесплатно.

Дизайнер с 3-5-летним опытом берёт за свои услуги 60-80 тысяч рублей. При этом можно сэкономить и на авторском надзоре.

Строительной бригаде придётся заплатить порядка 400-500 тысяч рублей. Но обязательно уточните, согласны ли работники за эту сумму снабжать черновыми материалами, вывозить мусор, доставлять материалы и выполнять финишные работы. На черновые материалы нужно предусмотреть порядка 300 тысяч рублей, на отделочные – 400-700 тысяч рублей. То есть в сумме за дизайнерский ремонт придется заплатить 1,1-1,5 миллиона рублей, на подготовку и реализацию проекта потребуется 4-6 месяцев.

Вариант 2. Обратиться в дизайн-студию и нанять по её рекомендации частную строительную бригаду

Качественная работа профессиональных дизайнеров сделает траты на этапе реализации проекта более прогнозируемыми. Ещё больше оптимизировать расходы поможет подробная спецификация материалов, а благодаря добросовестно выполненному проекту снизится риск того, что придётся всё переделывать и дорабатывать.

Какие есть плюсы?

  • Дизайн-студия является юрлицом и работает по официальному договору, где четко определены её обязательства перед заказчиком.
  • Для студии важна репутация, поэтому, если для выполнения проекта потребуется более опытный дизайнер, его заменят.
  • Многие студии могут поделиться скидками партнёров при закупках.
  • Давая рекомендацию по выбору бригады, студия частично берёт на себя обязательства перед заказчиком.
  • Зачастую дизайн-студия может согласовать перепланировку в Мосжилинспекции и знает, где заказать качественные инженерные проекты.

Где следует быть внимательным?

  • На подготовку дизайн-проекта в студии может уйти больше времени, чем понадобится фрилансеру: популярные студии параллельно работают над несколькими проектами.
  • Если договор на выполнение строительных работ заключается с бригадой, то по закону ответственность за конечный результат лежит на бригаде и на Вас, как контролирующем субъекте.
  • При экономии на авторском надзоре повышается риск переделок и ошибок.
  • Общение с бригадой и прорабом ложится на Вас.

Во сколько это обойдется?

В этом случае студии нужно заплатить 150-200 тысяч рублей, но в дальнейшем можно сэкономить на услугах бригады, наняв частников.

Во избежание переделок и проблем с поставками материалов лучше дополнительно заказать авторский надзор и услугу по комплектации – это будет стоить дополнительно 30-60 тысяч рублей в месяц.

В сумме ремонт в квартире площадью 56 «квадратов» обойдется Вам в 1,5-1,7 миллиона рублей, эта цифра включает оплату услуг бригады и цену стройматериалов. А если обратиться в строительную фирму, затраты могут возрасти и до 2 миллионов рублей. В общей сложности ремонт займет 5-7 месяцев.

Вариант 3. Обратиться в дизайн-студию и заказать дизайнерский ремонт «под ключ» с гарантией

Если Вас устраивает, что похожий интерьер есть ещё у кого-то, но при этом важно сделать качественный ремонт в сжатые сроки, можно выбрать готовый стиль с полностью подобранными материалами. Так, мероприятие займет на порядок меньше времени.

Какие есть плюсы?

  • Можно сделать ремонт за 2,5 месяца.
  • Многие сервисы дают гарантии на работы до 3 лет.
  • Бюджет заранее просчитан, поскольку все материалы уже подобраны.
  • От Вас требуется гораздо меньшее вовлечение в процесс ремонта, чем в двух предыдущих случаях.
  • Здесь нужно контактировать всего с одним подрядчиком по принципу «одного окна».

Где следует быть внимательным?

  • Если для Вас важна уникальность проекта, выберите другой вариант. Некоторые сервисы могут разработать планировочное решение и заменить отдельные позиции.
  • Цена услуги повышается, поскольку сумма предусматривает менеджмент.
  • Заплатить за ремонт нужно достаточно быстро.

Во сколько это обойдется?

При выборе готового стиля дизайнерский ремонт обойдется в 1,2 миллиона рублей для 2х комнатной квартиры в 56 кв.м.

12 декабря 2018 1104


Наверх