Речь идёт о регистрации квартир, домов и земли в Росреестре, а также постановке объектов на кадастровый учёт. Соответствующие правки в законодательство внесла Госдума…
До изменений сумма государственной пошлины одинакова для всех объектов недвижимости и составляет 2 тыс. руб. С начала следующего года она может привязываться к кадастровой стоимости. Если в права вступает физическое лицо, а указанная стоимость не превышает 20 млн. руб., размер пошлины составит 4 тыс. руб. На недвижимость дороже 20 миллионов придётся уплатить 0,02% от её кадастровой цены. При этом госпошлина не может превышать 0,5 млн. руб.
Организации, оформляющие объект с кадастровой стоимостью до 22 млн. руб., заплатят 44 тыс. руб. При превышении планки в 22 миллиона, пошлина будет равна 0,2% от цены недвижимости. Максимальный её размер – 1 млн. руб.
Что касается постановки объекта на кадастровый учёт, данная услуга обойдётся физлицам в 2 тыс. руб., а организациям в 22 тыс. руб. Такие тарифы актуальны, когда одновременно не регистрируется право собственности.
- Если необходимо совместить процедуры постановки на кадастровый учёт и оформления в собственность, будут действовать другие расценки. За всё вместе физическое лицо заплатит 6 тыс. руб. при кадастровой цене объекта менее 20 млн. руб. При превышении этого показателя государственная пошлина составит 0,02% от стоимости и дополнительно 2 тыс. руб. Размер платежа ограничен верхней планкой в полмиллиона рублей.
- Для организаций параллельное оформление (регистрация в Росреестре плюс постановка на кадастровый учёт) объекта стоимостью до 22 млн. руб. обойдётся в 66 тыс. руб. Если недвижимость оценена в бо́льшую сумму, придётся выложить 0,2% от его кадастровой цены плюс 22 тыс. руб. При этом госпошлина не может превышать 1 млн. руб.
С 2025 года грядут изменения в регистрации прав на землю, используемую в качестве приусадебного участка, для строительства гаражей и частных домов. Госпошлина за оформление прав собственности составит 700 руб. При одновременной регистрации в Росреестре и постановке на кадастровый учёт общая процедура обойдется в 1 тыс. руб. То же самое касается земельных участков сельскохозяйственного назначения.
