Минстрой разработал правила выплаты компенсации пострадавшим дольщикам

Обязанность по возмещению морального ущерба обманутым дольщикам, чьи застройщики не выполнили своих обязательств, возложена на банки-агенты...

Минстрой разработал правила выплаты компенсации пострадавшим дольщикам

У дольщиков будет возможность выбрать подходящий для них вариант: завершение строительства дома либо получение денежной компенсации. Соответствующие правила произведения выплат из Фонда защиты прав участников долевого строительства разработаны Минстроем и опубликованы на федеральном портале правовой информации.

Согласно новым правилам, дольщики смогут выбрать: получить компенсацию или ждать завершения строительства объекта. Сотрудники фонда сообщат дольщикам сумму компенсации и дату, когда её можно будет получить. Также проведут конкурс среди банков-агентов, которые будут выплачивать компенсации. Фонд начнёт взаимодействовать с дольщиками с момента, когда девелоперская компания разорится.

Кроме того, согласно документу, застройщик, который возьмет на себя обязательства по завершению проблемного проекта, будет обязан регулярно докладывать о выполненной работе. Девелоперу, выигравшему конкурсный отбор, предоставят средства на завершение «недостроя» только после того, как определение арбитражного суда о передаче обязательств застройщика наберёт законную силу.

Если проблемный объект требует суммы, не превышающей 500 миллионов рублей, решение о финансировании может быть принято правлением фонда. Если для завершения объекта необходима более крупная сумма, решение принимает наблюдательный совет публично-правовой компании. В первый год работы новые правила коснутся порядка 20% дольщиков.

В июле президент РФ Владимир Путин подписал закон о создании компенсационного фонда для участников долевого строительства. Закон предполагает учреждение особого фонда, производящего выплату компенсаций пострадавшим дольщикам. В течение следующего года все застройщики, работающие на территории России, должны будут отчислять в фонд 1,2% от суммы договоров долевого участия. В августе Минстрой пояснил, каким критериям должны соответствовать дома, чтобы попасть в реестр проблемных новостроек.

31 августа 2017 884


Наверх