Всего 5% лотов на загородном рынке вторичного жилья Подмосковья продаются по своей реальной цене...
К такому выводу пришли аналитики компании «Инком-Недвижимость».
По словам Алексея Сенчука, руководителя офиса «Новослободское» департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости», основная проблема на вторичном рынке – завышенные цены. Речь идет о, как минимум, 95% объектов, причем более чем половину из них собственники хотят продать на 40-50% дороже реальной стоимости, заключил эксперт.
Отмечается, что за год спрос на загородную вторичную недвижимость в Подмосковье упал на 23%. Больше всего проблем возникает с продажей морально устаревших объектов. Это стало причиной того, что цены на подмосковные дома за год просели на четверть.
По сведениям экспертов «Инком-Недвижимости», сегодня за коттедж на вторичном рынке в среднем просят 12,8 миллиона рублей, дача в среднем обойдется покупателю в 5,6 миллиона рублей, дуплекс или таунхаус – 15,5 миллиона рублей, участок – 2 миллиона рублей.
