Госкомпания «ДОМ.РФ» повысила ипотечные ставки

АО «ДОМ.РФ» повысило ипотечные ставки. В госкомпании отмечают, что рост ставок – временная мера, к которой пришлось прибегнуть из-за повышения стоимости фондирования в результате роста волатильности на финансовых рынках. Эти изменения увеличили инфляционные риски...

Госкомпания «ДОМ.РФ» повысила ипотечные ставки

В сентябре этого года Центробанк впервые с 2014 года пошел на повышение ключевой ставки, что повлияло на уровень банковских ставок.

По словам представителей ДОМ.РФ, по завершении периода нестабильности на финансовых рынках ипотечные ставки вернутся на прежний уровень. Если говорить о долгосрочной перспективе, согласно указу президента России №204, к 2024 году ипотечные ставки будут находиться на уровне не более 8%.

О повышении ставок по ипотеке от ДОМ.РФ сообщалось ранее. С 27 сентября ставка по программе «Новостройка» составит 9,25-9,5% (вместо ранее доступных 8,75-9,25%); по программе «Готовое жилье» – 10-10,25% (вместо 9-9,25%); по программе «Перекредитование» – 9,75-10% (вместо 8,75-9%); в рамках программы «Целевой кредит под залог квартиры» – 11% (вместо 9,25-9,5%); по продукту «Ипотека на объекты Urban Group» – 9,75-11% (вместо 8,75-10%); для военных – 9,25% (вместо 9%).

Наряду с этим улучшены условия. Так, заемщикам доступна увеличенная максимальная сумма ипотеки по всем программам приобретения готового и строящегося жилья (за исключением «Семейной ипотеки с государственной поддержкой»), кредитования под залог недвижимости и перекредитования. Теперь максимальная сумма для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 30 миллионов рублей, для остальных регионов – 15 миллионов рублей.

Изменились и требования к стажу заемщика. Срок работы на последнем месте уменьшен с шести до трех месяцев, не считая испытательного срока. Теперь, воспользовавшись опцией «Легкая ипотека» и подав заявку на ипотеку по двум документам, заемщику потребуется внести меньшую сумму первоначального взноса – 35% от стоимости покупаемого жилья. При перекредитовании в рамках опции «Легкая ипотека» можно получить кредит в размере до 65% от стоимости недвижимости, которая будет оформлена в качестве залога.

Напомним, 14 сентября Центробанк принял решение о повышении ключевой ставки до 7,5% годовых (на 0,25 процентного пункта). Регулятор пошел на такой шаг ввиду усилившихся инфляционных рисков. По прогнозам Центробанка, годовая инфляция по итогам 2019 года составит 5-5,5%, но в 2020 году показатель вернется к 4%.

28 сентября 2018 1017


Наверх